Nos analyses du parc immobilier de Sarrebourg s'appuient sur les 2 572 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
2 572 diagnostics réalisés à Sarrebourg, 264 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 2 080 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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À Centre Ville à Sarrebourg, les 965 DPE analysés décrivent un quartier largement composé d’appartements, où le bâti antérieur à 1948 occupe une place importante. Les logements classés F ou G représentent 9,9 % de cet échantillon, une proportion légèrement inférieure à celle de la ville.
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Les 527 DPE géolocalisés à Cité Malleray Les Jardins Bords de Sarre décrivent un quartier principalement composé d’appartements, avec une forte présence du bâti de 1948-1974. Ses consommations médianes sont inférieures à celles de Sarrebourg, mais sa proportion de logements classés F ou G est plus élevée.
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Au Lotissement Balzac Hoff Floréal à Sarrebourg, les 507 DPE analysés décrivent un parc majoritairement composé d’appartements, où les classes C et D dominent. La part de logements classés F ou G atteint 11,6 %, contre 10,3 % dans l’ensemble de la ville.
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À Sarrebourg, le quartier Hôpital Militaire Caserne Gérôme compte 312 DPE géolocalisés dans l’échantillon analysé. Majoritairement composé d’appartements et de logements anciens, il présente une part de passoires énergétiques de 11,2 %, contre 10,3 % pour la ville.
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Aux Quartiers Touret Dessirier Cholesky à Sarrebourg, les 247 DPE analysés décrivent un bâti majoritairement antérieur à 1975 et une prédominance des appartements. Les passoires énergétiques représentent 4,5 % de cet échantillon, contre 10,3 % à l’échelle de la ville.
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À Sarrebourg, Géorisques recense trois risques : inondation, séisme et transport de marchandises dangereuses. Leur lecture doit être rapprochée du bien concerné, dans un parc diagnostiqué où 67,3 % des logements datent d’avant 1975.
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À Sarrebourg, les 2 572 logements diagnostiqués dans la base ADEME permettent de mesurer les enjeux des échéances énergétiques. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les règles déjà applicables des interdictions à venir et préparer leur projet de location ou de vente.
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À Sarrebourg, 35,5 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, ce qui donne une place importante au diagnostic plomb dans le parc ancien. Le CREP concerne la vente comme la location des logements dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949.
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À Sarrebourg, 93,5 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 2001. Cette ancienneté rend la question du repérage amiante particulièrement pertinente, sans permettre de conclure à la présence d’amiante dans un logement.
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